第189章 棚改项目完工（第1页）
请退出浏览器阅读模式，否则将导致章节内容缺失及无法阅读下一章。
189
在人民群众十分关注棚改区域的销售和回迁计划的时候。
平凡建设已经完成了全部楼栋的封顶工作。
与此同时，政府主管部门组织街道、平凡建设等进行了会议沟通。
会议上，主要进行了安置回迁工作、住宅和商业的销售工作的安排研讨。
居民回迁工作，因为已经有了之前的回迁合同，只需要等到漏洞编号及房号数据出来之后，就可以由街道组织居民进行选房。
本次会议，按照街道登记的回迁数据，划出了部分楼栋进行安置。
在安置范围以为的楼栋，都将进行标价售卖。
“关于棚改区域回迁安置的工作，需要各位街道的工作人员进行组织，平凡建设进行配合……”主管部门领导进行工作安排。
“各位领导，我们建设公司，说道建设肯定无话可说，但说道管理，还有销售，就有点力不从心，但是我们平凡集团是极力配合的，我今天也是邀请了我们平凡物业的同事过来，他们对于物业管理、交付、以及销售、招商等工作都很有经验……”平凡建设棚改计划负责人说道。
“嗯，可以，平凡集团的工作我们还是很看好的，那回迁安置还需要平凡物业好好配合，做好服务……”负责人听了，也觉得合情合理，就把相关工作进行安排。
“好滴，我们平凡物业全力配合，并会快组建团队，对棚改区提供物业服务、楼盘销售等工作……”
“好，那你们尽快拿出一个章程，做好备案……”
“是，会后我们就进行提报，相关章程已经全部设置完成，会后提报各位领导审核……”
“行，那各个街道有没有需要补充的？”负责人继续问各街道负责人。
“没有。”
“荆山街道没有。”
“神山街道没有。”
“没有……”
所有街道负责人，都表示没有问题。
“那你们可以回去准备安排工作了，平凡建设和平凡物业留一下，我们在确定下销售工作……”主管部门负责人，把街道负责人安排回去联系回迁的事情。
然后会议室就剩下几人，开始讨论销售和招商的事情。
“好了，接下来我们说下销售和招商的事情……”等到街道的负责人都离开之后，会议继续。
“目前所有的建设资金都是平凡建设垫资，工程能这么快结束，特别感谢平凡集团的支持和配合，……”负责人娓娓道来。
“为了奖励工期提前完成，我们给申请了预留一部分商业物业给到平凡建设，算是奖励……”负责人笑着说，“主要还是标的确认了，我们没办法从现金上面着手，才会想到整个办法……”
“太谢谢领导了，我们也只是按照计划和要求在执行，真是太谢谢领导给我们这个意外之喜……”平凡建设负责人赶紧表示感谢，对于他们来说，这无疑是意外之喜，也算是给集团谋求了一些福利。
“这都是你们应得的，接下来还是要讨论下房屋销售以及物业服务的事情……”
“这一批住房，都是属于老破小的改造工程，物业服务后续要跟上，等后面看过你们提交的服务方案，在做确定，但是，我是倾向你们的……”
“另外就是销售了，这一块所有资金都需要进政府专管账户，平凡建设能拿到的，就只有标的的金额，不会再由销售提佣……”
“但是我们是可以和平凡物业签署代销合同的，相关佣金和服务费都不会少……”
“感谢领导的支持，我们一定做好服务……”平凡物业负责人说道。
“好，好，好，虽然合同还没有签署，但现在还是向你们做一些咨询，……”
“对于定价和销售，你们有什么建议？”负责人看到平凡集团两个公司的负责人都十分配合，开口说道。
“领导，关于定价，还是看怎么定位的，按照市区同类型的小区定价，都可以……”
“不过因为是政府项目，所以还是需要有一定的合理性，在剔除成本的部分，能够给政府带来一些额外的财政收入也是不错的……”
“这个是我们做的一个测算表，你可以看一下……”平凡物业负责人从自己随身的包里拿出一份表格，递了过去。
“上面详细计算量政府改造支出费用，回迁抵扣部分，商品房销售还有其他服务费的部分……”
“按照这个测算的话，均价可以定在一万二左右每平方，考虑楼层，户型，位置等，可以上下浮动……”
“这个价格是比市场均价低了七八千的，所以还是要看领导，您这边的定位……”
“所有的意见和建议，都在表上有体现……”
平凡物业负责人，从专业角度进行了剖析，并给了建议。
“你们工作做的太细致了，我这就安排人进行研究和申报，尽快把我们的方案顶下来……”
“中午我们一起在食堂吃个简餐，下午的时候我们把合同给定了……”
简单看来一下，政府负责人对平凡物业的工作态度和能力都十分满意，直接准备敲定合同。
“那我们听领导的安排……”平凡集团几人相互看了一眼，说道。
中午几人就在芜市政府食堂吃了简餐。
虽然是说简餐，但也是几个单独的炒菜，荤素搭配，可以比拟一般的小餐馆了。
众人在餐桌上又聊了一些后期扩大合作的事情。
请退出浏览器阅读模式，否则将导致章节内容缺失及无法阅读下一章。