第948章 正式预售了（第2页）

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师爷娓娓道来，让一众商贾听得都出了神。

这沙盘做得太细致了。

官府也太懂得他们的心思了。

各区的尺寸，他们所担心的各类货物的税费，各个问题都有解答。

官府规划得也很明白，只要买下这边的商铺，货物有地方囤，车有地方停，马匹有地方喂，人有地方玩，买卖也是有章可循。

总之，官府将一切都安排得十分妥当。

若是觉得这些地方太贵，还有草市，草市也有店铺可以买卖。

师爷最后说了官府的几个要求，第一，必须缴纳一定的保证金，等到商铺完工之后，再交付尾款。

若是中途变卦，不想买下商铺，就要扣押保证金，官府也将商铺卖给旁人。

第二就是不得修改官府指定的类型，官府已经划分相应的区域，若买的是经营纺织类区域，只能卖布料皮草，买下吃食类区域，只能经营各种食肆。

若是有违反者，官府在验收评估之后，有权收取一定的损失费，将其余费用退还，收回店铺的使用权，再卖给别的商户。

第三就是保证金的数量，根据区域的不同，店铺的大小不同来收取，可计入店铺的费用里。

……

师爷零零总总说了十三条规定，在座的人都听得很认真，不过热情也减了不少。

官府有这么多的条条框框，岂不是意味着以后什么都得听官府的，那他们才能赚几个钱。

师爷看见大家面色各异，也能猜出他们心中所想，无非就是觉得官府管得多，规矩严。

“俗话说没有规矩不成方圆，官府的规定越是详细，越是有法可依，一旦出现任何问题，都可以照章办事。

若是没有规定，便有了可模糊的地带，有权有势之人便能随意操纵，大家想想是不是这个道理。

诸位，你们今天赏脸到这儿来，在下不客气地跟你们说一句，若是买下这些店铺，绝对是幸事一桩。”

那些人听了他的话，久久没有反应，只是盯着前面的沙盘看。

这个沙盘做的确实非常好，他们需要的东西官府都想到了，就说这些仓库吧，还是分门别类的，每一个区域的仓库都不一样。

以前他们租赁的仓库，都是一个样的，地方大，足够他们把货物放进去。

可不同的货物有不同的要求，有些货物需要干燥，像是各种干货，纸张之类的物件，一旦受潮，质量将会大大折损。

还有绫罗绸缎等物，若是旁边堆放的是气味大的东西，一旦沾上味道，还怎么往外卖。

还有一些瓷器玉器，各类的香料，都是很珍贵的东西，谁敢随便往仓库摆放。

官府建的这些个仓库，都是按照各个区域的经营范围，将要存放的货物标准来建的，他们就不用操那么多的心了。

而且他们做生意这么些年，哪能看不出来这些地方的潜力。

能买东西，有的吃，有的玩，谁会不愿意过来逛一逛。

他们做生意最头疼的，不就是不知道怎么把客人吸引过来吗。

官府已经想办法把客人吸引过来了，若是没办法留住客人，那就是他们自个儿不争气了。

可现在宁安城内什么样，他们心知肚明，人少钱少，谁知道还能不能恢复到往日的繁华。

要是城里一直这么萧条，他们投进去的钱只怕收不回来。

一间商铺可要不少钱呀，谁不担心最后会血本无归。

那些商人们一个个站着不动，脑海中却在激烈的天人交战。

就在这时候，一个清脆的声音说道：“张记要五间甲等铺子。”

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