第49章 土地拍卖藏玄机 京城来电寓意深（第1页）
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第49章：土地拍卖藏玄机京城来电寓意深
林昊宇正式当选县长的消息，如同在平静的湖面投下一颗石子，涟漪迅荡开。云海县的干部们真切地感受到，一个属于林昊宇的时代，正式开启了。
然而，林昊宇本人却没有丝毫庆祝的时间。摆在他面前最紧迫的任务，便是清源生物项目用地的土地招拍挂。这是项目从纸面走向现实的关键一步，也是最容易滋生腐败、被人动手脚的环节。
县长办公室里，林昊宇、副书记郑国栋、财政局长裴浩然、自然资源局局长四人正在进行一场小范围闭门会议。
“县长，这是国土资源局报上来的招拍挂初步方案。”自然资源局局长小心翼翼地将一份文件递到林昊宇面前，他的声音略微有些颤，似乎对这份方案并不是很有信心。
林昊宇接过文件，面无表情地快浏览起来。他的目光如同鹰隼一般锐利，不放过任何一个细节。突然，他的手指停在了某一项条款上，眉头微微皱起。
“竞买人资格这里，‘注册资本不低于5ooo万人民币，且需具备类似项目开经验’……”林昊宇的声音低沉而严肃，“这个‘类似项目经验’，具体指的是什么？是生物医药产业园这种特定类型的项目，还是普通的工业地产开也算在内呢？”
他的问题直切要害，让自然资源局局长有些措手不及。局长犹豫了一下，解释道：“县长，这个‘类似项目经验’的定义确实比较模糊。我们原本的想法是，只要竞买人有过工业地产开的经验，就应该符合要求。但如果您认为需要更明确的界定，我们可以再进一步细化。”
自然资源局局长额头上的汗珠愈明显，他有些紧张地解释道：“这个……一般来说，我们所要求的工业地产开经验，是广义上的，并不一定非得是特定的某个项目或者领域。这样做主要是为了确保竞买人具备足够的实力来完成土地开和园区建设等相关工作。”
然而，林昊宇并没有被局长的解释所安抚，他猛地抬起头，双眼如同火炬一般，紧紧地盯着局长，毫不留情地反驳道：“通常？清源项目可是我们云海转型升级的头号工程，它绝对不是一个‘通常’的项目！这个模糊不清的条款，就是最大的漏洞！如果有某个皮包公司临时拼凑起足够的注册资本，再挂靠一个有经验的开商，就可以来参与竞拍。然后，他们完全可以转手倒卖土地指标，或者故意拖延开进度，甚至暗中授意给那些不希望这个项目能够顺利落地的人，那后果将会不堪设想！”
郑国栋和裴浩然神色一凛，立刻意识到了问题的严重性。
“必须把条款卡死！”林昊宇斩钉截铁，“修改竞买人资格：第一，注册资本不低于1亿。第二，必须具有至少一个省级及以上生物医药产业园区的成功开运营经验！第三，竞得土地后，必须在《土地出让合同》中明确约定动工、竣工、投产的严格时间表，并接受我县‘线上追踪系统’的实时监管，违约将处以重罚直至无偿收回土地！”
这几条修改意见，就像几道坚不可摧的闸门一般，在瞬间将绝大多数心怀不轨、企图浑水摸鱼的人，尤其是孙海峰可能安排的“托儿”或者搅局者，统统都给牢牢地挡在了门外！
“县长，这么一来，会不会把竞拍门槛提得过高啊？我担心这样会导致流拍的情况生呢。”自然资源局局长面露忧色地说道。
然而，面对局长的担忧，林昊宇的态度却异常坚定，他的语气没有丝毫的松动：“宁可流拍，也绝对不能滥拍！”他斩钉截铁地说道，“清源项目所需要的，并不是简单地把土地卖掉而已，我们真正需要的，是一个与我们志同道合、并且有足够能力与我们共同打造产业集群的合作伙伴！我们所追求的，是高质量的投资，而绝非那些只想着炒地皮的投机客！所以，就按照这个意见去修改方案，并且立刻提交会议讨论，走相关的程序！”
会议结束后，林昊宇并没有像其他人一样急着离开会议室，而是独自一人静静地站在办公室窗前。他的目光穿过窗户，凝视着远处的城市风景，心中却思绪万千。
他知道，刚才在会议上提出的那些修改方案，必定会触怒某些人。这些人可能会对他的决策提出质疑，甚至可能会给他扣上“阻碍市场化”的帽子。然而，林昊宇并没有因此而动摇自己的想法。
他深知，在云海当前如此复杂的形势下，必要的“精准调控”远比所谓的“绝对自由”更为重要。只有通过合理的干预和引导，才能让市场在健康、稳定的轨道上运行，避免出现过度波动和失控的局面。
正当林昊宇沉思之际，放在桌上的那部私人加密手机突然响了起来。这个号码很少有人知道，只有极少数与他关系密切的人才知晓。
林昊宇心头一紧，快步走到桌前，拿起手机。他看了一眼来电显示，果然是那个熟悉的号码。他深吸一口气，按下接听键，语气恭敬地说道：“爸。”
电话那头，林卿海的声音沉稳而平和，仿佛没有丝毫波澜，让人难以从中察觉到他真实的情绪。然而，正是这样的平静，却让林昊宇心中涌起一股温暖的感觉。
林卿海说道：“云海的事情，我听小婉说了几句。做得不错，有章法。”他的夸奖虽然简短，但对于林昊宇来说，却如同冬日里的暖阳，温暖着他的心房。
林昊宇连忙回应道：“谢谢爸，我还在摸索阶段，很多地方都需要进一步完善。”他的语气谦逊，显示出对父亲的尊重和对工作的认真态度。
林卿海似乎对儿子的回答很满意，轻轻“嗯”了一声。接着，他的话锋突然一转，似乎是随意地提到：“叶家的叶子轩，前天和你冯叔叔打高尔夫的时候，提到了江东省的土地政策，尤其关心工业用地招拍挂的‘公平性’和‘透明度’。他说你那边，步子可以迈得稳一点。”
林卿海的这句话，虽然表面上听起来只是随口一说，但林昊宇却深知其中的深意。叶家在江东省的影响力不可小觑，而叶子轩作为叶家的重要人物，他的意见无疑具有一定的分量。林卿海特意将这句话转达给林昊宇，显然是在提醒他要注意叶家的态度，在处理相关事务时要谨慎行事。
林卿海的话说得云淡风轻，仿佛只是闲聊家常。
但林昊宇的瞳孔却骤然收缩！
父亲的话里包含了巨大的信息量：
1.叶家已经注意到他了，并且开始行动。
2.他们的切入点，正是他此刻全力关注的土地招拍挂！
3.他们打的旗号是“公平、透明”，这是几乎无法反驳的政治正确口号，旨在给他施加压力，逼他放宽条件，以便他们的人混水摸鱼。
4.父亲这是在用最隐晦的方式向他示警，并且提醒他“稳”字当头。
“爸，我明白了。”林昊宇沉声回答，“请您放心，云海的每一步，都会在法律和政策的框架内，走得扎实稳健。”
“好。”林卿海没有再多说一个字，便结束了通话。
听着电话里的忙音，林昊宇缓缓放下手机，目光再次投向窗外，眼神变得无比深邃。
山雨欲来风满楼。来自京城的压力，已经通过这种微妙的方式，悄然传递到了云海这片土地之上。
他坐回办公椅，手指无意识地敲击着桌面。父亲的这个电话，非但没有让他感到畏惧，反而激起了他更强的斗志。
“叶子轩……‘公平’？‘透明’？”他嘴角勾起一丝冷冽的笑容，“好啊，那我就给你们最极致的‘公平’和‘透明’！”
他按下内部电话：“文斌，通知自然资源局，最终的土地出让方案，除了刚才议定的条款外，再加一条：本次土地拍卖，将全程网络直播，接受全社会监督！”
他要用绝对的阳谋，来粉碎一切潜在的阴谋！
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